Saya menerima soalan yang sama setiap minggu, tetapi dalam bentuk yang sedikit berbeza. Mesin manakah yang harus saya beli untuk senario pembersihan saya? Pembeli menyenaraikan meter persegi, mod anjakan dan belanjawan, dan mengharapkan untuk menerima model sebagai balasan. Saya selalu bertanya soalan yang berbeza dahulu, yang menentukan semua yang berikut. Lantai diperbuat daripada apa?
Ini bukan formaliti teknikal. Dalam pembersihan komersial, permukaan lantai adalah kekangan yang mengawal. Ia menentukan bahan berus yang selamat digunakan, berapa banyak tekanan ke bawah yang perlu dikenakan oleh mesin, sama ada air boleh digunakan sama sekali, bahan kimia yang dibenarkan, dan sama ada kaedah pembersihan adalah menyapu, menyental, mengekstraksi atau gabungan peringkat. Dua kemudahan dengan keluasan lantai yang sama dan corak anjakan yang sama boleh memerlukan mesin yang sama sekali berbeza, dan prosedur operasi yang berbeza sama sekali, kerana satu telah mengelak epoksi dan satu lagi telah menggilap marmar.
Buku permainan ini disusun mengikut cara masalah sebenarnya muncul, mengikut jenis lantai dan bukannya mengikut barisan produk. Bagi setiap tujuh keluarga tingkat yang terdapat di kemudahan komersial dan perindustrian, saya akan menerangkan keperluan mekanikal, pemilihan berus atau pad, had tekanan, kekangan kimia dan kelas peralatan yang sesuai. Pada akhirnya, anda akan mempunyai meja padanan yang menghubungkan setiap permukaan dalam bangunan anda kepada kaedah pembersihan dan kelas mesin.
Bahagian 1: Mengapa Jenis Lantai Adalah Pembolehubah Pertama, Bukan Mesin
Penggosok lantai bukan satu mesin. Ia adalah konfigurasi, dan konfigurasi ditetapkan oleh permukaan yang disentuhnya. Casis yang sama boleh dilengkapi dengan cakera berus yang berbeza, pemacu pad yang berbeza, bahan berus yang berbeza, dan bilah squeegee yang berbeza, dan ia boleh dikendalikan pada tekanan berus yang berbeza dan kepekatan kimia yang berbeza. Tukar jenis lantai dan anda mesti menukar konfigurasi, atau anda akan merosakkan permukaan atau gagal membersihkannya.
Kedua-dua mod kegagalan adalah simetri. Gunakan berus yang agresif pada tekanan tinggi pada lantai yang lembut atau bersalut dan anda akan menanggalkan penamat, menggaru permukaan, atau memakai meterai secara kekal. Gunakan pad lembut pada tekanan rendah pada lantai industri yang sangat kotor dan anda akan meninggalkan tanah di tempatnya, membuang air dan kembali ke tingkat yang sama pada keesokan harinya.
[Bright's Insight: Apabila pengurus fasiliti memberitahu saya penyental mereka tidak membersihkan dengan baik, soalan diagnostik pertama saya bukan mengenai mesin, ia adalah mengenai lantai. Dalam sembilan daripada sepuluh kes, mesin berfungsi betul-betul seperti yang direka dan konfigurasi adalah salah untuk permukaan. Berus nilon yang betul untuk epoksi adalah merosakkan pada lantai vinil berlilin, dan pad lembut yang betul untuk marmar tidak akan menyentuh filem minyak yang diawet di lantai kilang. Mesin jarang bermasalah, pasangannya.]
Inilah sebabnya mengapa jenis lantai diutamakan sebelum mesin dalam sebarang proses pemilihan yang serius. Tentukan permukaan, kemudian tentukan kaedah, dan kelas peralatan memilih sendiri.
Bahagian 2: Keluarga Tujuh Tingkat dalam Kemudahan Komersial
Permukaan yang terdapat dalam bangunan komersial dan perindustrian dibahagikan kepada tujuh keluarga, setiap satu dengan logik pembersihan yang unik.
Jenis pertama ialah konkrit bertutup dan bersalut, termasuk salutan epoksi dan konkrit padat. Ini ialah tingkat standard untuk kilang, gudang, bengkel dan kemudahan logistik.
Jenis kedua ialah konkrit berkilat kosong, yang wujud di pusat pengedaran, kawasan pemuatan, tempat letak kereta, dan dewan industri yang tidak memerlukan hiasan.
Kategori ketiga ialah jubin seramik dan porselin, yang merupakan piawaian untuk pasar raya, restoran, dapur, bilik mandi, dan hospital.
Jenis keempat ialah batu semula jadi, termasuk marmar, granit, travertine, dan terrazzo, yang merupakan wakil tipikal lobi hotel, atrium pusat beli-belah, bank dan kedai runcit mewah.
Keluarga kelima ialah lantai berdaya tahan, termasuk vinil, VCT, linoleum dan getah, permukaan dominan di sekolah, hospital, pejabat dan runcit belakang rumah.
Keluarga keenam ialah lantai permaidani dan tekstil, terdapat di hotel, pejabat, dewan bankuet, pusat persidangan dan teater.
Keluarga ketujuh ialah permukaan luar dan kasar, termasuk asfalt, batu kelikir, dan konkrit luaran yang mengeras di kawasan tempat letak kereta, kampus, kawasan industri dan plaza awam.
Setiap keluarga mengenakan had yang berbeza pada bahan berus, tekanan berus, isipadu air dan kimia. Bahagian berikut membincangkannya satu demi satu.
Bahagian 3: Epoksi dan Konkrit Bermeterai, Kuda Kerja Kilang
Epoksi dan konkrit bertutup adalah keluarga lantai yang paling memaafkan, dan ia adalah permukaan yang direka bentuk rangkaian tunggangan terluas pada penyental. Salutannya keras, agak tidak berliang, dan bertolak ansur dengan air dan detergen beralkali sedikit. Ia juga merupakan permukaan di mana produktiviti menaiki mesin membayar balik paling cepat, kerana lantai kilang dan gudang adalah besar, terbuka dan mesra susun atur.
Kaedah pembersihan di sini adalah menyental dengan berus, bukan pad. Berus mencapai tekstur permukaan dan mengangkat habuk halus, zarah logam dan filem minyak yang terkumpul dalam persekitaran pengeluaran. Kelas peralatan harus dipadankan dengan kawasan lantai dan bukannya permukaan, kerana hampir semua tunggangan pada penyental boleh mengendalikan epoksi jika ia dikonfigurasikan dengan betul.
Di sinilah rangkaian tunggangan CleanHorse menjadi masalah garis lurus. Lebar pembersihan ARES610 ialah 580 milimeter, menduduki 4600 meter persegi sejam, sesuai untuk bengkel bersaiz sederhana. Lebar pembersihan X7 ialah 660 milimeter, pengikis ialah 1100 milimeter, dan kadar liputan ialah 6600 meter persegi sejam, menjadikannya tulang belakang kilang-kilang besar. Tekanan berus 25kg boleh menembusi kesan minyak terkumpul dan kesan tayar pada laluan pemuatan. Di antara kedua-dua mod ini, kemudahan boleh memadankan jejak mesin dengan kebanyakan persekitaran pengeluaran dan penyimpanan, daripada bengkel bersaiz sederhana kepada kilang pembuatan besar.
Dua nota operasi penting pada permukaan ini. Pertama, keadaan squeegee adalah kritikal, kerana bilah yang haus meninggalkan filem basah yang menjadi bahaya gelincir di lorong kilang. Kedua, minyak dan gris memerlukan detergen yang dipadankan dengan beban tanah dan bukannya air biasa, kerana air kosong akan merebakkan filem dan bukannya mengangkatnya.
Bahagian 4: Konkrit Digilap dan Mengeras, Sapu Sebelum Anda Menggosok
Konkrit kosong dan konkrit digilap berkelakuan berbeza daripada lantai bersalut. Permukaannya berliang, sedikit kasar dan menghasilkan habuk secara berterusan apabila lalu lintas memakai lapisan atas. Logik pembersihan terbalik, kerana masalah pertama adalah serpihan kering dan habuk bawaan udara, bukan filem basah.
Cara yang betul ialah sapu dahulu. Di atas lantai konkrit, menaiki penyapu membuang beban serpihan kering yang sebaliknya akan ditolak oleh penyental, menyumbat laluan pemulihannya dan mempercepatkan haus pada berus dan alat pemerasnya. Siri CleanHorse M direka untuk tepat pada peringkat ini, merangkumi M2 ringan dengan laluan sapuan 1200mm untuk bengkel yang lebih kecil, saiz pertengahan M3, M4, dan M5 dengan laluan boleh laras 1400mm dan sehingga 2100mm, M6 dan M7 yang besar dengan 2000mm dan 2100mm laluan ke atas, dan melalui laluan berat M1 hingga 2100mm. 2500mm untuk tapak terbesar.
[Bright's Insight: Satu-satunya kesilapan penyelenggaraan paling mahal yang saya lihat di lantai konkrit ialah melangkau peringkat menyapu. Pasir kasar pada permukaan konkrit bertindak seperti kertas pasir pada penyental, dan kemudahan yang menyental tanpa menyapu akan menggantikan berus dan bilah penyapu beberapa kali lebih kerap daripada kemudahan yang menyapu terlebih dahulu. Penyapu bukan pembelian bersaing kepada penyental, ia adalah mesin yang melindunginya. Di atas lantai konkrit, beli penyapu dahulu dan kedua penyental.]
Untuk penindasan habuk pada konkrit kosong, kapasiti tangki air penyapu adalah penting, kerana penyemburan air di hadapan berus memastikan habuk bawaan udara keluar dari penapis mesin dan keluar dari zon pernafasan operator. Di mana beban habuk adalah berat, seperti pengendalian simen atau operasi serbuk pukal, mesin dengan rizab air yang besar ialah perbezaan antara sapuan bersih dan awan debu.
Bahagian 5: Jubin Seramik dan Porselin, Pemulihan Air Adalah Segala-galanya
Jubin seramik dan porselin adalah keras, tidak berliang, dan bertolak ansur dengan bahan kimia, yang menjadikannya mudah dibersihkan secara teori dan berisiko dalam amalan. Risiko bukan permukaan, ia adalah air. Jubin digunakan terutamanya dalam persekitaran basah seperti dapur, tandas, kawasan penyediaan makanan dan lantai jualan pasar raya, dan lantai jubin basah adalah liabiliti.
Oleh itu, keperluan pembersihan pada jubin didominasi oleh pemulihan air dan bukannya oleh pencerobohan berus. Pemeras mesti lebih lebar daripada laluan berus, dalam keadaan baik, dan ditetapkan pada sudut yang betul, supaya setiap laluan meninggalkan permukaan yang kering. Ini ialah ciri reka bentuk yang patut disahkan pada mana-mana mesin yang dimaksudkan untuk jubin, dan ia adalah spesifikasi yang saya periksa pada setiap penyental yang saya nilai.
Jubin juga merupakan permukaan di mana bahan berus mesti dipilih dengan teliti. Jubin berlapis calar dengan jelas dan kekal, jadi berus lembut atau sederhana diutamakan berbanding berus kersik yang agresif, dan tekanan berus sepatutnya mencukupi untuk mengeluarkan tanah tetapi tidak terlalu tinggi sehingga melecetkan sayu. Garisan grout merumitkan gambar, kerana ia berliang dan menahan tanah, di mana berus mengatasi pad, kerana bulu mencecah ke dalam ceruk dan mengangkat tanah keluar.
Untuk kawasan jubin kecil, seperti dapur restoran, blok tandas dan bilik belakang runcit, laluan di belakang kelas adalah saiz yang sesuai. K1, K2, K3, danK4 berjalan di belakang penyentalsmenutup tapak kaki ini tanpa kos jejak untuk menaiki mesin. Untuk lantai jualan pasar raya, unit ride on seperti ARES610 atau X7 menutup lorong dengan cekap, dengan syarat squeegee diselenggara dan pengendali tidak terlalu membasahi permukaan.
Bahagian 6: Marmar dan Batu Asli, Larangan Asid
Batu semula jadi adalah keluarga lantai paling sensitif dalam mana-mana bangunan komersial, dan ia adalah keluarga di mana kesilapan paling mahal dilakukan. Marmar, travertine, dan batu kapur adalah batu berasaskan kalsium. Mereka bertindak balas dengan asid. Satu sapuan pembersih berasid, agen penyahkerak atau produk tandas berasid di atas lantai marmar akan menggores permukaan secara kekal, meninggalkan parut kusam dan matte yang memerlukan pengilapan mekanikal untuk dikeluarkan.
Larangan adalah mutlak. Pada batu berasaskan kalsium, hanya gunakan pembersih pH neutral dan sahkan nilai pH setiap produk yang bersentuhan dengan lantai, termasuk produk yang digunakan oleh pembersih bilik mandi pada permukaan bersebelahan. Risiko bukan sahaja terletak pada bahan kimia pembersih, tetapi juga pada tumpahan dari bilik bersebelahan.
Keperluan mekanikal juga khusus. Berus lembut atau pad penggilap putih atau kuning air hendaklah digunakan untuk membersihkan lantai batu di bawah tekanan berus yang rendah. Berus yang kuat atau tetapan tekanan tinggi boleh menggelapkan permukaan yang digilap dan mengeluarkan lapisan permukaan yang menjadikan batu kelihatan seperti kristal. Jika lantai digilap marmar, banyak kemudahan akan menggunakan tikar sebagai ganti berus kerana tujuannya adalah untuk mengangkat tanah tanpa mengubah permukaan.
[Bright's Insight: Saya menilai lobi hotel, di mana lantai marmar tidak rosak oleh mesin pembersih tetapi oleh bahan kimia.]. Bangunan itu membeli sejumlah besar pembersih bilik mandi berasid, dan kakitangan pembersihan menggunakan bahan cair yang sama pada setiap permukaan bangunan. Lantai telah rosak dalam masa beberapa bulan, dan membaikinya memerlukan berlian menggilap seluruh dewan, yang menjadikan kos peralatan pembersihan pucat berbanding. Pada batu semula jadi, protokol kimia ialah dasar perlindungan aset yang harus disiarkan di setiap tapak penyimpanan bahan kimia
Untuk batu, mesin dengan kawalan air yang tepat lebih penting daripada mesin dengan tekanan berus tinggi. Lebih membasahi lantai batu memacu air ke dalam jahitan antara jubin, di mana ia boleh menyerang substrat dan pelekat. Mesin dengan pemulihan squeegee yang boleh dipercayai, aliran air yang sepadan dengan baik dan tetapan tekanan rendah adalah alat yang betul, dan unit tunggangan kelas ARES610 atau X7 sesuai untuk kawasan batu yang besar setelah pad dan protokol kimia betul.
Bahagian 7: Vinyl, VCT dan Lantai Berdaya Tahan, Kitaran Penamat
Lantai berdaya tahan, termasuk kepingan vinil, jubin vinil, VCT, linoleum dan getah, adalah permukaan yang dominan di sekolah, hospital, pejabat dan runcit. Ia tahan lama, murah dan, dalam kes VCT dan vinil, bergantung pada kemasan pelindung untuk kelihatan baik dan dipakai dengan baik.
Pergantungan pada kemasan inilah yang menjadikan lantai tahan lasak luar biasa. Lantai bukan sahaja dibersihkan, ia diselenggara melalui kitaran pembersihan, pelucutan, pengedap, dan pembakaran. Mesin pembersihan mengambil bahagian dalam kitaran itu, dan tetapan mesin mesti dipilih untuk mengekalkan kemasan daripada mengeluarkannya.
Untuk pembersihan biasa, konfigurasi yang betul ialah menggunakan berus lembut atau pad merah atau putih tekanan sederhana, dan gunakan pembersih pH neutral. Untuk tanah yang lebih dalam, pad yang sedikit lebih agresif mungkin diperlukan, tetapi tekanan mesti dikawal kerana lapisan yang telah siap hanya beberapa mikrometer tebal dan tekanan berus yang berlebihan akan menembusinya secara tidak sekata. Mengelupas sepenuhnya lapisan atas ialah operasi berasingan yang menggunakan bahan kimia dan peralatan khusus, dan bukannya menggosok konvensional.
Ini juga merupakan siri lantai, dan keupayaan bunyi rendah mesin adalah kepentingan komersial yang besar. Lantai elastik mendominasi di hospital, sekolah dan pejabat, yang merupakan persekitaran yang mesti dibersihkan semasa masa penghunian. Mesin dengan tahap hingar 68dB, seperti X7, mempunyai tahap bunyi yang setara dengan perbualan biasa dan boleh beroperasi di koridor hospital atau koridor sekolah pada waktu siang tanpa mengganggu pesakit, pelajar atau kakitangan.
Bahagian 8: Permaidani dan Lantai Tekstil, Disiplin Pengekstrakan
Permaidani bukan permukaan yang keras, dan ia tidak dibersihkan dengan penyental. Ia adalah tekstil yang memerangkap tanah dalam struktur gentiannya, dan ia memerlukan kaedah yang berbeza sepenuhnya, dibina di sekitar tiga peringkat. Peringkat semburan menggunakan larutan detergen ke dalam gentian. Peringkat agitate memasukkan larutan ke dalam longgokan supaya ia menyentuh tanah. Peringkat ekstrak membuang tanah terampai dan lembapan bersama-sama.
Peringkat pengekstrakan adalah tempat di mana disiplin itu hidup, kerana kelembapan yang tertinggal dalam permaidani adalah punca masalah permaidani yang paling serius dan paling mahal, iaitu pertumbuhan acuan. Permaidani yang kekal lembap selama lebih daripada sehari menghasilkan pertumbuhan mikrob pada bahagian sandaran dan lapisan bawah, dan implikasi bau dan kesihatan jauh lebih mahal daripada perkhidmatan pembersihan itu sendiri. Kuasa pengekstrakan mesin dan bilangan hantaran kering yang dilakukan operator menentukan sama ada permaidani kering dalam beberapa jam atau dalam beberapa hari.
Mesin penjagaan permaidani CleanHorse D1 dan D2dibina di sekeliling logik pengekstrakan ini, dengan D1 dikonfigurasikan untuk berjalan komersil di belakang operasi pada 2000m2/j dengan motor sedutan 1000W dan berus roller 330mm, dan tangki bersih dan pemulihan berasingan 28.3L dan 30.2L supaya air tanah yang diekstrak terkandung dan bukannya dikitar semula.
[Bright's Insight: Dalam penjagaan permaidani, bilangan yang menentukan risiko acuan bukanlah kadar pembersihan, ia adalah kelembapan yang ditinggalkan. Saya menasihatkan setiap kemudahan untuk mengukur masa pengeringan, bukan masa pembersihan, kerana permaidani yang kering dalam masa empat jam adalah kejayaan dan permaidani yang masih lembap keesokan harinya adalah projek acuan yang menunggu untuk berlaku. Peraturan praktikal adalah untuk membuat lebih banyak hantaran kering daripada yang sepatutnya, dan menjadualkan pembersihan permaidani supaya kawasan itu mempunyai kitaran pertukaran udara penuh sebelum ia dimasukkan semula ke dalam perkhidmatan.]
Untuk kemudahan dengan lantai keras dan permaidani, kedua-dua kaedah tidak bertindih. Penggosok tidak boleh digunakan pada permaidani, dan pengekstrak permaidani tidak boleh digunakan pada lantai yang keras.
Bahagian 9: Permukaan Luar, Kasar dan Bermusim
Permukaan luar berada di luar logik penyental sepenuhnya. Asfalt, kerikil, dan konkrit luaran yang mengeras adalah kasar, tidak sekata, dan biasanya kering. Ia dibersihkan dengan menyapu, bukan dengan menggosok, dan mesin mesti boleh bertolak ansur dengan beban serpihan, yang lebih berat dan lebih kasar daripada apa-apa yang terdapat di dalam rumah.
Ini adalah bidang tunggangan tugas berat pada penyapu dan mesin yang ditetapkan untuk kerja luar. Model siri M dengan laluan pembersihan yang lebih luas dan corong yang lebih besar, seperti M6 dan M7 dengan laluan 2000mm dan 2100mm dan corong 200L, atau M8 hingga M11 tugas berat dengan laluan sehingga 2500mm dan corong 240L hingga 260L, adalah mesin praktikal untuk pembersihan luar. Untuk kawasan luar yang sangat besar, M10 dan M11 mengurangkan bilangan titik pengecasan pergi balik kerana keupayaan operasi jangka panjangnya.
Keadaan bermusim menambah keperluan kedua dalam iklim sejuk. Apabila pengurusan salji dan ais adalah sebahagian daripada ringkasan kemudahan, set peralatan mengembang untuk memasukkan mesin pengurusan salji khusus dan bukannya cuba menyapu salji dengan penyapu standard. Kemudahan di wilayah ini merancang peralatan luar mereka sebagai sepasang, penyapu untuk bulan-bulan bebas salji dan mesin pengurusan salji untuk musim sejuk, dan mereka memilih kedua-duanya terhadap kawasan yang sama dan kekangan akses.
Untuk habuk halus dan serpihan di dalam dan sekitar kawasan pengeluaran, di mana penyapu tidak dapat mencapai atau di mana habuk dibawa ke udara, kelas vakum industri mengambil alih. Mesin seperti berjalan di belakang TJ5400FP dan tunggangan pada TJ210ST ditentukan oleh prestasi vakum dan kawasan penapisan dan bukannya dengan lebar pembersihan, kerana tugas mereka adalah untuk menangkap bahan dan bukannya menutup kawasan.
Bahagian 10: Berus, Pad dan Matriks Tekanan
Logik yang sepadan memampatkan ke dalam matriks. Bacanya sebagai sistem kekangan, bukan sebagai menu.
Konkrit bersalut dan bertutup seperti epoksi: berus sederhana hingga agresif, tekanan berus tinggi, bahan pencuci beralkali boleh diterima, menaiki kelas penyental, merancang untuk kawasan yang luas.
Konkrit kosong dan digilap: sapu dahulu, kemudian gosok dengan berus sederhana dan air terkawal untuk penindasan habuk, penyapu kelas siri M, penyental kedua.
Jubin seramik dan porselin: berus lembut hingga sederhana, tekanan sederhana, detergen neutral hingga beralkali sederhana, pemulihan squeegee kritikal, berjalan di belakang kelas untuk kawasan kecil dan menaiki kelas untuk lantai jualan.
Batu semula jadi: berus lembut atau pad penggilap, tekanan rendah, bahan kimia pH neutral yang ketat, kawalan air yang tepat, menaiki kelas dengan pengurusan air yang teliti.
Vinyl, VCT dan lantai berdaya tahan: berus lembut atau pad lembut, tekanan sederhana, detergen neutral, pengekalan kemasan sebagai kekangan yang mengawal, kelas hingar rendah diutamakan untuk bangunan yang diduduki.
Permaidani dan tekstil: tiada berus, tiada penyental, kaedah ekstrak agitate semburan, kuasa pengekstrakan dan masa pengeringan sebagai metrik yang mengawal, kelas mesin penjagaan permaidani.
Permukaan luar dan kasar: tiada gosok, menyapu hanya dengan konfigurasi tugas berat, penindasan habuk jika perlu, peralatan pengurusan salji dalam iklim sejuk.
[Bright's Insight: Matriks mempunyai satu prinsip pentadbiran yang menyelesaikan hampir setiap hujah pemilihan. Padankan keagresifan alat dengan kerapuhan permukaan, dan padankan isipadu air dengan risiko pengeringan persekitaran. Alat yang agresif pada permukaan yang rapuh menyebabkan kerosakan kosmetik kekal, dan air yang berlebihan dalam persekitaran pengeringan yang perlahan menyebabkan kerosakan biologi kekal. Setiap spesifikasi lain, lebar, saiz tangki dan kapasiti bateri, adalah pembolehubah produktiviti. Kedua-dua pasangan ini adalah pembolehubah risiko, dan ia harus diputuskan sebelum sebarang rundingan komersial bermula.]
Bahagian 11: Keserasian Kimia mengikut Jenis Lantai
Kimia ialah dimensi ketiga masalah padanan, bersama mekanik dan air. Peraturan yang mengawalnya mudah dinyatakan dan sering dilanggar dalam amalan. Bahan kimia mestilah serasi dengan lantai, dan keperluan keserasian lantai sentiasa mengatasi kuasa pembersihan produk.
Pembersih pH neutral, biasanya dalam julat 7 hingga 9, selamat pada semua keluarga lantai, termasuk batu semula jadi, dan ia adalah lalai untuk penyelenggaraan rutin pada permukaan bersalut, berdaya tahan dan batu. Pembersih beralkali sedikit, dalam julat 9 hingga 11, menambah kuasa ampaian tanah dan sesuai untuk epoksi, konkrit bertutup, jubin dan lantai berdaya tahan, tetapi ia tidak boleh digunakan pada batu yang tidak dimeterai. Pembersih beralkali kuat, melebihi 11, digunakan untuk gris berat dan tanah perindustrian pada permukaan yang bertoleransi sahaja, dan ia memerlukan masa tinggal terkawal dan pembilasan menyeluruh.
Pembersih berasid adalah kategori pengecualian, dan ia adalah produk yang menyebabkan kerosakan paling mahal dalam kemudahan komersial. Asid sesuai untuk skala mineral dan penyingkiran karat pada jubin seramik dan porselin, dan untuk pembersihan tandas pada permukaan tahan asid. Ia dilarang sama sekali pada marmar, travertine, batu kapur, dan sebarang batu berasaskan kalsium, dan ia tidak boleh digunakan pada konkrit tidak bertutup atau pada kelengkapan logam yang boleh menghakis.
Kawalan praktikal adalah disiplin pencairan. Kebanyakan kerosakan kimia dalam pembersihan komersil bukan disebabkan oleh produk yang salah tetapi daripada kepekatan yang salah, digunakan oleh krew yang tidak dilatih mengenai nisbah atau telah diukur dengan mata. Carta pencairan yang disiarkan di tempat penyimpanan bahan kimia, dipadankan dengan jenis lantai dalam bangunan, menghalang lebih banyak kerosakan daripada sebarang peningkatan peralatan.
Soalan Lazim
1. Apakah berus yang perlu saya gunakan pada lantai marmar?
Gunakan berus lembut atau pad penggilap, pada tekanan berus rendah, dan gunakan hanya bahan kimia pH neutral. Marmar, travertine dan batu kapur adalah berasaskan kalsium dan bertindak balas dengan asid, jadi pembersih berasid akan menggores permukaan secara kekal. Sahkan pH setiap produk yang menyentuh lantai, termasuk produk yang digunakan pada permukaan bersebelahan, kerana limpahan daripada pembersih tandas boleh merosakkan lantai lobi batu.
2. Bolehkah saya menggunakan penyental lantai pada permaidani?
Tidak. Penggosok direka bentuk untuk permukaan keras dan akan memacu kelembapan jauh ke dalam sandaran permaidani di mana ia tidak boleh dipulihkan, mewujudkan risiko acuan. Permaidani memerlukan kaedah semburan, goncang dan ekstrak yang dihantar oleh mesin penjagaan permaidani seperti CleanHorse D1 atau D2, diikuti dengan pas kering yang mencukupi untuk membiarkan permaidani kering dalam masa beberapa jam.
3. Adakah saya memerlukan penyapu jika saya sudah mempunyai penyental untuk lantai konkrit saya?
Ya, untuk konkrit kosong dan digilap, penyapu harus didahulukan. Pasir yang melelas pada lantai konkrit mempercepatkan haus pada berus penyental dan bilah squeegee, dan ia boleh menyumbat laluan pemulihan. Menyapu menghilangkan beban serpihan kering dan melindungi penyental, yang mengurangkan kos boleh guna dengan ketara sepanjang hayat mesin.
4. Mesin manakah yang terbaik untuk lantai pasar raya?
Pasar raya biasanya menggabungkan lantai jualan jubin seramik dengan vinil atau kawasan belakang rumah yang tahan lasak. Tunggangan scrubber dalam kelas ARES610 atau X7 meliputi lantai jualan jubin dengan cekap, dengan syarat squeegee dikekalkan untuk meninggalkan permukaan yang kering untuk keselamatan gelincir. Untuk kawasan yang lebih kecil, seperti dapur restoran dan tandas, siri K berjalan di belakang penyental adalah saiz yang sesuai.
Kesimpulan: Mulakan Dengan Lantai, dan Mesin Memilih Sendiri
Buku permainan jenis lantai menyelesaikan soalan yang biasanya ditanya oleh pembeli dalam susunan yang salah. Daripada bertanya mesin yang hendak dibeli, kenal pasti permukaan dalam bangunan, tetapkan setiap satu kaedah, dan kemudian biarkan kaedah menentukan kelas peralatan. Konkrit bersalut mahukan berus dan tunggangan pada penyental. Konkrit kosong mahu penyapu dahulu. Tile mahukan pemulihan dan keselamatan tergelincir. Stone mahukan kimia neutral dan tekanan rendah. Lantai berdaya tahan mahukan pemeliharaan kemasan dan operasi yang senyap. Permaidani mahukan disiplin pengekstrakan dan pengeringan. Permukaan luar mahu menyapu, dan dalam iklim sejuk, pengurusan salji.
Betulkan pasangan itu dan perbualan spesifikasi menjadi mudah, kerana kelas mesin bukan lagi pilihan, ia adalah akibatnya. Silapkan mereka dan tiada jumlah perbelanjaan peralatan akan mengimbangi berus yang tidak sepadan, bahan kimia yang tidak serasi atau permukaan yang dibiarkan terlalu basah terlalu lama.
